Этап 1
Формируем задачу
Фиксируем назначение, площадь, бюджет, сроки запуска и требования к инженерной инфраструктуре.
ООО «БРИЗ» — девелопер Light Industrial полного цикла. От редевелопмента промышленных территорий до управления готовым объектом.
ООО «БРИЗ» специализируется на профессиональном редевелопменте промышленных территорий и строительстве технопарков формата Light Industrial в черте Санкт-Петербурга.
Мы создаём функциональные многофункциональные помещения для малого и среднего бизнеса — с чистыми документами, фиксированными сроками и современной инфраструктурой.
Аналог эскроу-счетов для коммерческой недвижимости. Ваши деньги защищены Центральным Банком РФ и расходуются строго на целевой объект. Закон №156-ФЗ.
Полный цикл, объекты и условия покупки
Полный цикл ответственности — от концепции до управления объектом
Сроки и бюджет фиксируются и не меняются в одностороннем порядке
ЦБ РФ контролирует каждую транзакцию. Деньги идут только на ваш объект
Профессиональная управляющая компания остаётся на объекте навсегда
Проекты Бриз, которые уже формируют новую промышленную инфраструктуру Санкт-Петербурга.
Сдача 2027
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
от 14.000 м²
BTS
2027
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
от 14.000 м²
.jpg)
BTS
2027
Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.15
от 30.000 м²
.jpg)
BTS
2027
Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.17
от 20.000 м²
Сдача 2027
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
от 14.000 м²
BTS
2027
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
от 14.000 м²
BTS
2027
Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.15
от 30.000 м²
BTS
2027
Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.17
от 20.000 м²
От небольшого лота до поэтажного или полного выкупа здания.
Электромощности, газ, вода и канализация учитываются на этапе проектирования.
Сделки структурируются через ЗПИФ с целевым контролем движения средств.
После ввода объект сопровождает управляющая компания Бриз.
Структурированный процесс с фиксированными этапами, прозрачной ответственностью и управлением рисками на каждом шаге.
Фиксируем назначение, площадь, бюджет, сроки запуска и требования к инженерной инфраструктуре.
Собственное проектное бюро и административное сопровождение до полного пакета разрешительной документации.
Реализуем объект по графику, контролируем качество и передаём готовое помещение в эксплуатацию.
УК «Бриз» обеспечивает техническую эксплуатацию, сервис и устойчивую работу объекта после запуска.
Работаем с собственниками бизнеса, арендаторами и инвесторами. Под каждый формат даём понятный план реализации.
Резиденты и партнёры наших объектов
Отечественный производитель медицинского оборудования для эндоскопии.
Производитель и поставщик стальной и пластиковой ленты с 1998 года.
Поставщик оборудования и инструмента для металлообработки.
Инжиниринговая компания по аудиовизуальным системам.
Разработчик систем обработки радиолокационных данных для судов.
Типография полного цикла. Печать рекламной продукции, каталогов, упаковки.
Типография полного цикла с 2001 года. Цифровая и офсетная печать.
Производство упаковки для продуктов, фармацевтики и косметики.
Отечественный производитель медицинского оборудования для эндоскопии. Поставляет продукцию более чем в 900 больниц России.
Производитель и поставщик стальной и пластиковой ленты с 1998 года. Склад более 200 тонн в Санкт-Петербурге.
Поставщик оборудования и инструмента для металлообработки. Склад и демо-зал в Санкт-Петербурге.
Инжиниринговая компания по аудиовизуальным системам. Продажа, прокат, монтаж оборудования.
Разработчик систем обработки радиолокационных данных для управления судами. Работает с 1995 года.
Типография полного цикла. Печать рекламной продукции, каталогов, упаковки.
Типография полного цикла с 2001 года. Цифровая и офсетная печать каталогов, упаковки.
Производство упаковки для продуктов, фармацевтики и косметики.
Поставщик оборудования для оториноларингологии. Работает в 89 регионах России.
Поставщик тюнинга, экипировки и запчастей для мотоциклов.
Профессионалы, которые будут сопровождать вашу сделку на каждом этапе
Если вам нужно быстрое размещение бизнеса — обычно подходит покупка готового или строящегося помещения. Если объект должен соответствовать технологическим требованиям — BTS. Если цель капитализация и доходность — инвестиционная модель.
BTS включает проработку концепции, проектирование, согласования, строительство и ввод в эксплуатацию. Мы ведём проект от задачи клиента до готового объекта для запуска бизнеса.
После заявки мы связываемся в рабочее время, уточняем задачу и готовим персональное предложение по объекту, BTS или инвестиционной модели.
На текущих проектах доступны разные форматы: от небольших производственных блоков до крупных производственно-складских помещений площадью в несколько тысяч квадратных метров. Подбор идёт под ваш сценарий эксплуатации.
Мы рекомендуем оценить локацию, профиль резидентов, статус проекта, модель сделки и горизонт инвестирования. По запросу даём персональную консультацию и расчёт по выбранному формату.
Сделку ведёт команда Бриз полного цикла: коммерческий блок, юридическое сопровождение и управляющая компания. Это помогает быстро пройти путь от выбора модели до запуска объекта.
Оставьте заявку — менеджер свяжется в течение рабочего часа и подберёт подходящий объект.
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
