Коммерческая и индустриальная недвижимость в Санкт-Петербурге от застройщика «Бриз»
Собственное помещение
для бизнеса или инвестиций
в Санкт-Петербурге
Индустриальная недвижимость в Санкт-Петербурге. Рассрочка 0%, лизинг, возврат НДС — от проектирования до объекта под ключ
Что вы ищете?
Объекты, доступные к покупке
Строящиеся и готовые проекты в Санкт-Петербурге
Строится
2027
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
BTS
2027
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
от 14.000 м²
.jpg)
BTS
2027
Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.15
от 30.000 м²
.jpg)
BTS
2027
Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.17
от 20.000 м²
Сдача 2027
Технопарк I618
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
BTS
2027
BTS Литовская 16
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16
от 14.000 м²
BTS
2027
BTS Волковка 15
Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.15
от 30.000 м²
BTS
2027
BTS Волковка 17
Санкт-Петербург, наб. реки Волковки, д.17
от 20.000 м²
Не нашли подходящий объект?
Построим производственно-складской комплекс под ваши технологические требования — формат Build-to-Suit
Девелоперский цикл «под ключ»
Проектирование
Собственное проектное бюро
Разрешительная документация
ИРД и разрешение на строительство
Взаимодействие с госорганами
Административное сопровождение
Строительство
От фундамента до финишной отделки
Ввод в эксплуатацию
Передача объекта + постоянное обслуживание УК
Экономия ресурсов
Команда занята бизнесом, не стройкой
Под ваш процесс
Инфраструктура под производство
Внутри КАД
Доступно для персонала и клиентов
Юр. прозрачность
Сроки и бюджет зафиксированы в договоре
средний срок
Экономия ресурсов
Команда занята бизнесом, не стройкой
Под ваш процесс
Инфраструктура под производство
Внутри КАД
Доступно для персонала и клиентов
Юр. прозрачность
Сроки и бюджет зафиксированы в договоре
Почему выбирают Бриз
Девелопер полного цикла: от концепции до управления готовым объектом
От проектирования до управления готовым объектом — один подрядчик, одна ответственность.
Полная история объекта, выписки из ЕГРН, проверка от юристов до сделки.
Рассрочка от 12 месяцев с помесячным или поквартальным графиком оплаты.
Помогаем оформить возмещение НДС — экономия до 22% от стоимости помещения.
Охрана, уборка, ремонт, поиск арендаторов — всё берём на себя.
Электричество 30 Вт на кв.м, но не менее 15 кВт на помещение.
Полный цикл
От проектирования до управления готовым объектом — один подрядчик, одна ответственность.
Юридическая чистота
Полная история объекта, выписки из ЕГРН, проверка от юристов до сделки.
Гибкие условия покупки
Рассрочка от 12 месяцев с помесячным или поквартальным графиком оплаты.
Возврат НДС 22%
Помогаем оформить возмещение НДС — экономия до 22% от стоимости помещения.
Собственная УК
Охрана, уборка, ремонт, поиск арендаторов — всё берём на себя.
Готовая инфраструктура
Электричество 30 Вт на кв.м, но не менее 15 кВт на помещение.
Рассчитайте стоимость объекта
Выберите параметры объекта — калькулятор покажет результат
Расчёт условий
Результат расчёта
Хотите точные цифры по конкретному объекту? Оставьте контакт — подготовлю индивидуальное предложение.
Артем Чесноков, коммерческий директор
Закрытый паевой инвестиционный фонд — регулируемая Банком России структура, которая обеспечивает целевое использование средств покупателей на каждом этапе строительства
Механизм контроля
Средства покупателей аккумулируются на целевом счёте фонда и расходуются исключительно на строительство объекта. Каждый платёж проходит двойную независимую проверку:
Управляющая компания
Инициирует платёж при наличии подтверждающей документации о целевом расходовании
Специализированный депозитарий
Независимо верифицирует каждую транзакцию до её исполнения
Транзакция исполняется только при одобрении обоих участников контроля — без исключений
Целевые
средства
Прозрачная
отчётность
Возврат
НДС до 22%
Надзор
Банка России
Сделка через ЗПИФ
Закрытый паевой инвестиционный фонд — регулируемая Банком России структура, которая обеспечивает целевое использование средств покупателей на каждом этапе строительства
Механизм контроля
Средства покупателей аккумулируются на целевом счёте фонда и расходуются исключительно на строительство объекта. Каждый платёж проходит двойную независимую проверку:
Управляющая компания
Инициирует платёж при наличии подтверждающей документации о целевом расходовании
Специализированный депозитарий
Независимо верифицирует каждую транзакцию до её исполнения
Транзакция исполняется только при одобрении обоих участников контроля — без исключений
Целевое использование средств
Средства покупателя защищены от нецелевого расходования на уровне структуры фонда
Прозрачная отчётность
Полный аудиторский след по каждой операции — доступен по запросу в любой момент
Возмещение НДС
Юридические лица и ИП вправе возместить НДС до 22% от стоимости объекта после регистрации права собственности
Надзор Банка России
Деятельность фонда регулируется №156-ФЗ, УК и депозитарий работают на основании лицензий ЦБ РФ
От выбора до ключей
4 простых шага. Сопровождаем на каждом этапе — от первой встречи до получения дохода.
Встреча
Обсуждаем ваши задачи, бюджет и требования к объекту. Подбираем оптимальные варианты.
Осмотр
Организуем показы объектов. Предоставляем полный пакет документов и ТХ.
Сделка
Согласовываем условия, подписываем договор. Юристы сопровождают на всех этапах.
Старт
Получаете ключи и начинаете работу. Инвесторам — передаём в управление, бизнесу — помогаем с запуском.
Обсуждаем ваши задачи, бюджет и требования к объекту. Подбираем оптимальные варианты.
Организуем показы объектов. Предоставляем полный пакет документов и ТХ.
Согласовываем условия, подписываем договор. Юристы сопровождают на всех этапах.
Получаете ключи и начинаете работу. Инвесторам — передаём в управление, бизнесу — помогаем с запуском.
Бриз — девелопер нового формата
Создаём пространства, которые работают
Мы специализируемся на сегменте Light Industrial — одном из самых перспективных и недоступных на сегодняшний момент форматов «городские технопарки». Наши объекты объединяют складскую, производственную и офисную функции. Полный цикл: от проектирования до управления готовым объектом.
Цифры говорят сами за себя
Нам доверяют
Резиденты и партнёры наших объектов
Резиденты технопарка
Отечественный производитель медицинского оборудования для эндоскопии.
Производитель и поставщик стальной и пластиковой ленты с 1998 года.
Поставщик оборудования и инструмента для металлообработки.
Инжиниринговая компания по аудиовизуальным системам.
Разработчик систем обработки радиолокационных данных для судов.
Типография полного цикла. Печать рекламной продукции, каталогов, упаковки.
Типография полного цикла с 2001 года. Цифровая и офсетная печать.
Производство упаковки для продуктов, фармацевтики и косметики.
ЭндоСтарс
Отечественный производитель медицинского оборудования для эндоскопии. Поставляет продукцию более чем в 900 больниц России.
Сервисный металлоцентр ЖСА
Производитель и поставщик стальной и пластиковой ленты с 1998 года. Склад более 200 тонн в Санкт-Петербурге.
Vende Group
Поставщик оборудования и инструмента для металлообработки. Склад и демо-зал в Санкт-Петербурге.
Loudlabs
Инжиниринговая компания по аудиовизуальным системам. Продажа, прокат, монтаж оборудования.
Морские комплексы и системы плюс
Разработчик систем обработки радиолокационных данных для управления судами. Работает с 1995 года.
Типография Акрос
Типография полного цикла. Печать рекламной продукции, каталогов, упаковки.
Принт 24
Типография полного цикла с 2001 года. Цифровая и офсетная печать каталогов, упаковки.
СП-Принт типография
Производство упаковки для продуктов, фармацевтики и косметики.
Азимут Медгрупп
Поставщик оборудования для оториноларингологии. Работает в 89 регионах России.
Wikimoto
Поставщик тюнинга, экипировки и запчастей для мотоциклов.
ООО «Туннель технологии»
Конструкторское бюро полного цикла с многолетним опытом разработки и производства сложного оборудования и систем.
Новости и публикации
Актуальная информация о развитии наших объектов и экспертные материалы.
Наша команда
Профессионалы, которые будут сопровождать вашу сделку на каждом этапе
Начнём сотрудничество?
Оставьте заявку — менеджер свяжется в течение рабочего часа и подберёт подходящий объект.
Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.16